いよいよ長女の小学校入学式があり、バタバタしていてお返事が遅くなってしまいました。

お返事を下さった皆様、ありがとうございました。
まとめてのお礼をお許し下さい。

皆さん、それぞれのライフプランに合わせていろいろな選択をされていて、全ての意見を興味深く拝見しました。

ここで頂いた意見を参考にして、主人と話をしてみました。マイホームは大きな買い物なので、なかなか踏ん切りがつきませんが、それでも以前の「何となく賃貸」とは違い、これから先の我が家の状況を考えて、検討していこうということになりました。

また、相談させて頂きます。

　 夫婦ともに３０歳。息子３歳、３ヶ月ベビーがお腹にいるファミリーです。

２年前に夫が転勤になり単身赴任を選んだ時点でマンション購入を
選択しました。主人は全国転勤（海外も）があり、私は転勤なし。
仕事を続けるか、いつか辞めるのか。決断は続けることでした。
それまでは会社が賃貸マンションを社宅扱いにし入居していました。
一戸建てとマンションで悩みましたが、私はマンションを選択しました。
駐車場代、修繕積立金、管理費。確かに支払続けなければいけないものもたくさんあります。
しかし、共働きで留守がちなこと、主人が単身赴任で防犯上不安なこと。そして、一戸建ての修繕に意外とお金がかかることに驚き、
マンションを選択しました。
植木の手入れも毎年何万もかかるし、１０年たったら一戸建ても外壁の塗装や補修とかで２〜３００万とかかかるのですよねぇ。建築業に携わる実父が知り合いに頼んでこの価格！！１０年ごとに？？ってことで「だったら、修繕費積み立てた方が断然楽だ！！」と思ったわけです。駐車場も関西なので東京ほど高くありません。
管理費も毎日掃除の人がきれいにしてくれているし、管理会社が自治会の幹事などを代行してくれているのと、管理人さんが常駐しているので何かと助けて頂いてます。
マンションでも玄関前に広めのポーチがありますし。バルコニーも広めで十分大き目のベビープールも置けます。
占有面積が９５平米でポーチやバルコニーをあわせると１２５平米の４ＬＤＫです。
息子のやんちゃが問題ですが、日中保育園なのであまり痛みません。
２０年ローンですが月々のローンの支払と管理費等は社宅使用料で支払っていた金額に持ち家の手当をプラスした金額ですから、住居費は変わりありません。
子どもが産まれるまでは私の給与で生活し、主人の給与は全て貯金していました。（今は、無理ですけど。。。。）結構頭金も用意しました。建物価格の４０％くらいは出しました。

それでも、いつかは買い換えるかなぁ。と主人と話しています。
自分達のライフスタイルに合った家が一番ですよね。

　 　夫婦共に30前で、都内に中古マンションを購入しました。
当時息子が3才になる年でした。

　私も旦那も実家は遠方で、結婚当初は都内の賃貸アパートにくらしていましたが、子供が出来いろいろな事情で旦那の実家に引越しました。が、それもいろいろな事情で都内に舞い戻る事になり、さぁではどこに住もう。と家探しをする事になった時、はじめは賃貸で探していたのですが、希望エリアでの相場が、家賃、管理費、駐車場代を合計すると結構な額。購入した方が安いのでは？と、半年前からネットでの情報収集、新築マンションのモデルルームに足を運んだりしていくなかで、（個人的意見ですが、新築マンションは広告費にお金をかけ過ぎに思います。規模が大きい物件ほど、チラシや看板、モデルルームを豪華に人件費も過剰にかけているのでは。大げさな例では大手の大規模物件でTVCMに某ハリウッドスターを起用していたり。なぜ？・・・この場合のギャラはどうか知りませんが、自分の住む家を買うのにそういった広告費も払うのかと思うと新築物件は家本来の内容のわりには高い気がしました。）
結果私達が一番ベストだと選択したのが中古マンション購入でした。

　一番の理由は、賃貸よりローンを組んで、月々の返済+管理費修繕費+駐車場代のほうが安かったので。勿論新築でも当時は金利が返済当初は1パーセントなんてキャンペーンをしていたので、月々の返済額は家賃なんかより安かったです。ただ、うちはマイホーム購入=永住とは考えていなかったので、あとあとの住み替えを視野に入れて、融資可能額より低めで、とにかく立地の最高の物件を選びました。（おかげさまで年中不動産屋さんからの売却希望者募集のチラシが舞い込んでいます。）
その条件を満たしたのがたまたま中古物件でしたが、（たまたまというかそんな高所得家庭でないので当然と言えば当然なんですが、、、）今住んでみて、小さい子供やペットのイヌは壁や床をすぐ汚すけど新築程目くじらたてなくて良いし、借り物ではないので、壁の色を変えたり、インテリアに凝れるし、人生初の高層階でこの景色はなかなかのお気に入りです。

　確かにマンションは購入しても管理費とか修繕費とか（中古は特に高いです）駐車場代とか納得いかない出費がありますし、うちはもうすぐ4人家族になるので、今の2LDKではすぐに手狭になります。次は一戸建てガレージ付き物件を手に入れるべく頑張ろうと画策しています。

　私自身小さいころから引っ越しが多く、自分の田舎と言うか地元ってどこだろう？となんとなく寂しく思うので、子供にはこの地が自分の地元だと思える地を持たせたいので、このエリアからは離れる気はありませんが、マンションを買ったからと言ってその家に一生住まなくてはという思いはありません。
(注文住宅あるいは自ら設計、デザインした家ともなれば話は別ですが。。。)

　それぞれの家庭状況、生活スタイル等があると思いますが、家族が増えるなど、まだまだ家庭が発展途上のうちの場合を書いてみました。

　 こんにちは！3人家族、子供一人です。

うちは、絶対「賃貸派」ですね。
とはいっても、つい最近まで家を購入したいという気持ちが膨らんで、家を見に行ったりしていました。
ななたさんと同様、うちの子も来年小学生になるので、新しい家＆地域に密着した環境・・を願って探していました。
確かに、うっとりしましたよ。なんせきれいな家ばかり見たので。
が、やはりローン計算表を見て、仰天です。ほとんど利息じゃないの〜！！と・・。頭金もちゃんと入れて計算しても。
そして、色々な本を読んで研究。日本は気候の変化が激しいのでどうしても家屋の劣化は早いですよね。
今見ている「見た目は」きれーーな家も、いつかはぼろぼろに・・。そして、どんなに構造計算書がしっかりしたものでも、工事現場のおっちゃんが「めんどくさいな〜」って断熱材をいれなかったり柱を規定より少なくしちゃったりされたりしたらもうおしまいです。
修繕も10年に1回は必要で、それでも家の寿命は基本30年。35年のローンを組んで30年しかもたない家を買うのか・・しかも
ローンを組んでるから引っ越せない、都合いいときに売れない、となりに騒音おばさんがいたら・・
なんて色々考えてたら「やめよう。」となりました。。
不動産屋さんは勝手なこと言いますよ。「もっと年収低い方でも買ってますよ」「今の家賃より低いんだから買うべきですよ」とか・・。
あと、
＞家賃はお金を捨てているようなもの。マイホームになれば同じ支払いでも、自分のものになる」

は、ちょっと私はそう思いませんね・・。
家賃は「そこに住んで、雨風をしのいだり楽しい生活を送るためのサービスの料金」として支払っているものであり、ローンは「あくまで負債の返還」です。
全く質の違うものだと思いますよ。
「自分にとって心地いい生活をするためのお金」として支払っている賃料は、私はお金を捨てている感覚ではないですね。
そして、「自分のものになる」というのは狭義的な考えな気がして、
土地は地球のもの、その上にたっている家も死んで持っていけるものでもない・・と広義的に？考えるとただ紙の上だけで
「不動産の名義に自分の名前が載っている」状況のために何十年もローン奴隷になるのもどうかと・・思ってしまうのです。

すごくお金を持っている人や建築家にも賃貸派はごろごろいるようです。
うちは、夫婦共働きで子供も一人、年収も1000万円超えますがやはり賃貸で変わらないと思います・・。
そして、人口減、少子化。
専門家もこの先、家が余ると言っています。
そしたら、現金一括払いか、5年ローンくらいで中古の一軒家でも買おうかな、なんて思います＾＾

ここまで言っておいてなんですが、マイホームを買ってよかった！
という人もいっぱいいます。
それぞれの家庭にあったライフを送れればそれでいいと思います。どうか、周りに流されずに自分の家庭事情を基準に慎重に考えてくださいね。

　 ばくれつさん
確かに！賃貸退去の際の「現状復旧」は、頭に来ることありますよね！
私も一人暮らしの時は、なんだかなぁと思いながらも、言われるがままに払っていました。結婚してからは、旦那が交渉上手（？）なので値切ってます。これが、言えば値切れることがあるんですよ。昔、丸々払っていたのがバカみたいです。
そんなことがあると、賃貸って嫌になりますよね。

リカさん
さすが２３区！土地、お高いんですね。地方しか知らない私には、とても想像できません・・。
おっしゃるように、マンション購入はその後も駐車場や管理費等を払わないといけないのが納得いかないですよね。
それを考えると、購入するなら一戸建て、と思います。確かにセキュリティではマンションかなとも思うのですが。

我が家のことですが、昨年旦那がまた転職し、しかし今度の会社はしっかりした会社のようなので、もう少し勤務実績を積めばローンを組むことも可能なのではないかと、（勝手に）想像しています。
まだ、先のことはわかりませんが、皆さんの意見を参考にさせて頂きたいと思います。

　 お返事を下さって皆さん、ありがとうございます。

いろいろ、考えはありますよね。
我が家の場合、ずっと賃貸でいたのにはもう一つ大きな理由がありまして。
恥ずかしい話なのですが、旦那がこれまで度々転職を繰り返しており、一時期は無給の様な状態の時もありました。私は、ずっとフルタイムで働いていますが、一年更新の有期雇用。
「これじゃ、到底住宅ローンなんて無理」というのが、最大の理由です。

しろしろさん
そうですね。転勤族の方には、また違う苦労がありますね。
「子供にふるさとというプレゼント」と聞いて、なるほど〜と大きく納得しました。そういう素敵な考え方もあるのね、と。
旦那にも話してみようと思います。

ヨッシーさん
転勤族の方で子供がいると、本当に悩みが尽きないようですね。
子供の学校のことを考えると、やはり転校はなるべく避けたいし・・。
尻切れトンボで話し合いが終わってしまうのも、よくわかります。
何か、良い解決策が見つかるといいですね。

82guiさん
なるほど〜。賃貸派ですね。確かに、82guiさんの境遇なら、購入より賃貸の方が良さそうですよね。
「生活に合わせて場所や広さを検討してマンションを住み替える」、これいいですよね。

皆さん、生活スタイルに合わせて様々ですね。
我が家も、もう一度検討します。

　 賃貸、購入それぞれのメリットデメリット踏まえた上で、
今の居住地域（東京23区）では賃貸を選択しています。

というのもうちの周りでは土地は坪単価で車１台ゆうに
買えるくらいの値段、さらに買うとしたら夫婦そろって
条件にうるさいので相当な値段。
まして全額キャッシュで買えるならまだしもローンで
金利を払うのは馬鹿げている、という考えなので
今は賃貸です。今の場所は家賃は高いですが
生活に便利でとても気に入っています。
賃貸は何も気にせずいざとなったらすぐに引っ越せる、
子供が小さいうちは汚れもそれほど気にしなくていい、
などがいいかなと思っています。
これがマンションとかだと売るとしても、結局
相手が見つからないと売れない、自分の希望の値段、希望の
時期に売れるとは限らない。

そして、マンションは例え購入しても駐車場代、修繕積み立て費、
管理費etc..で、数万しますよね。同じ値段の一戸建てとマンションだとマンションの方が断然　負担が大きい。
防犯や管理など安心な面も多いとは思いますが、なぜ買ったのに
駐車場代など払わなければならないのかと思ってしまいます。
だから買うとしたら一戸建て。

最近は、都心では仕事と生活に賃貸、週末用に郊外に
別荘を購入でもいいかなーなんて思ったりしています。

色々な考えがありますよね。

　 うちはダンナは転勤の可能性なし、
ワタシはあってもエリア内なので、結婚と同時に一戸建てを買いました。
ワタシは結婚するまで７年ほどアパートを借りて一人暮らしをしていました。
その間１回引っ越しをしていますが、退居の際の「現状復旧」というやつがどうしても解せませんでした。
住んでいなくても年月が経てばそれなりに古くなるだろうに、
どうしてワタシがお金を払って入居した時と同じ綺麗さにしなくてはいけないのか？
２つ目のアパートを管理していた不動産屋はもっとひどくて、
入居した時に既にあった壁紙の汚れをワタシに弁償させたんですよ〜。
文句言ったけど、家主さんと折半だから…で押し切られました。
退居の半月後くらいから、敷金や現状復旧のことが問題化されるようになって、もうちょっとマスコミが騒ぐのが早かったらなあ〜と思いましたよ。
この経験から、好きなように使えない家はイヤだなあ…と強く思うようになりました。
もちろん転勤などで長く住めないようなら、ワタシも賃貸派であったろうと思いますが。

一戸建てにしたのは、ダンナの「子どもの頃からずっとアパート住まいだったので、どうせ買うなら一戸建てがいいな〜」という鶴の一声？から。
防犯面などで心配は尽きませんが、小さい子がいると気を遣わなくていいし、小さいけど庭もあるので、その点ではマンションよりいいかなと思っています。

　 私38歳、夫45歳、こども一人の家族ですが、ずっと賃貸マンションに住んでいます。私の出身が関東ではなく、夫も外国人のため東京には家族、親戚がいません。将来日本にいるのかどこにいるのかわからない（二人ともまだ決めかねている）というのが一番の理由です。歳をとったら私の実家に住むか、夫の実家に住むかどちらかになる予定です。

購入を検討した時期もあったのですが、ローンを組むにはちょっと遅い年齢になったこともあり、生活に合わせて場所や広さを検討してマンションを住み替えるのもいいかなと思っています。

　 初めまして。3番目の育児休暇中のママです。
私たち夫婦は共に県内転勤族です。今はたまたま夫の実家のある市に住んでます。もちろん借家です。結婚してから3番目の家です。
夫の実家とは車で5分くらいのとこに住んでましたが、長男の小学校入学を控えた去年、私が復帰した時のことを考えて、同じ市内でもやはり、夫の実家の近く(歩いて3分の距離になりました）がいいだろうという私の考えで今の借家に越してきました。

年齢的(私40すぎ、夫40手前）にも、ローンなどを考えると早く家を建てたいと思いつつも、共に転勤族の私たち。次の転勤地を考えると、家を購入することには積極的になれずにいます。けれど、子供たちには転校させたくない派なんです、矛盾してるんですけど。だから、いつも家のことを夫婦で話しあおうとしても、「無意味なこと話してる」ということでいっつも尻切れトンボ。どちらともの長所、短所考えてるんですけど、なかなか結論は出ないまま、、、、、。

今と違う局面になったら、また考えればいいよ、、、となってはいますが、私は本心「自分たちの家」が欲しいです。借家はお気楽な部分も確かにありますよね。でも、やっぱり根付いた家ってのが欲しいと思ってしまうんです。

私もななたと同じく、ワーキングママの皆さんが住まいに対してどんなお考えを持ってるか知りたいです！

　 こんにちは。
我が家は主人も私も全国津々浦々転勤族（2年おき）ですし、会社の社宅があるので、賃貸派ですが。
私がななたさんの立場であれば、学区や高校までの教育環境、生活環境、それから子育て支援を考えた上で、マイホームを検討すると思います。

私の同僚らも30歳を越えたあたりから一戸建て、あるいはマンション購入に踏み切っています。
転勤族は単身赴任も考えて。
頭金がまだたまってなければ、検討する期間を貯金期間するもよいと思います。
地方都市であれば、少しはご近所さんとのいい付き合いも残っているでしょうし（わずらわしい人もいるかと思いますが）
地域に密着したお祭りなどの活動もあると思いますよ。

退職まで転勤族の私からみれば、子供に「ふるさと」というプレゼントができて、ななたさんがとってもうらやましく思います。